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当事人咨询:拆迁安置房是否能买

石家庄郭律师

律师解答:拆迁安置房能够进行买卖是不能一概而论的。 一、 首先从土地性质开始解释。 (一)土地根据所有权可以划分为两类,一类是国有土地,一类是集体土地。 (二) 取得建筑用地使用权的方式有两种:划拨和出让。 1、国有土地出让是指:国家以土地...

法律法规

2020年最新规定:拆迁安置补偿政策措施有哪些?

石家庄郭律师

拆迁安置补偿政策措施有哪些? 一 对要求货币补偿的农户,在对其原农村住宅进行价值评估后,确定应得的安置商品房补偿面积。货币补偿总额为应得安置商品房面积的市场折算价扣除政府定销价后的差额,并可在此基础上适当提高补偿金。但选择该类补偿形式的农户...

公司法规

公司设立中,如果产生债务要如何处理

石家庄郭律师

律师解答:根据债务产生的原因和公司是否承认这种债权债务会有不同的处理方式,具体的说: (一)发起人为设立公司以自己名义对外签订,合同相对人请求该发起人承担合同责任的,人民法院应予支持。发起人的认定遵循下列原则,为设立公司而签署公司章程、向公...

公司法规

转让公司产权涉及的税收规定主要有哪些?

石家庄郭律师

转让公司产权涉及的税收规定主要有哪些? 1.营业税: ① 转让企业产权时涉及不动产和无形资产转让不缴纳营业税。《关于转让企业产权不征营业税问题的批复》(国税函2002165号)规定:根据《营业税暂行条 例》及其实施细则的规定,营业税的征收范...

债权债务

企业应该怎样依法讨债?看看法律是怎样规定的

石家庄郭律师

律师解答:企业追讨债务的方法是比较多的,企业不想走司法途径的,可以与债务人协商解决,如果协商不成的,企业可以向法院申请支付令或者提起民事诉讼追讨债务。 相关法律规定 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一...

债权债务

拖欠工程款的风险应该如何防范?

石家庄郭律师

一般情况下,应当按照合同约定结算工程价款,工程经竣工验收合格后,双方就应当结算。结算中,一般先由承包人提交竣工结算报告,由发包人审核。而有的发包人收到承包人提交的工程结算文件后迟迟不予答复或者根本不予答复,以达到拖欠或者不支付工程价款的目的...

合同纠纷

石家庄律师解答:认购协议是不是购房合同?

石家庄郭律师

一、认购协议是不是购房合同 商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说,只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协...

合同纠纷

房屋租赁出去后,房客在租赁期内突然退租了应该怎么办?

石家庄郭律师

律师解答:房屋租赁时一般要约定房屋租赁的期限,在租赁期限内双方都不能擅自解除租赁合同。依据我国合同法的规定,承租人租赁房屋在租赁期内不想继续租房的,可以与出租人协商解除合同,如果出租人不同意解除的,承租人擅自解除合同的,出租人可以抵扣损失相...

刑事辩护

行政拘留被拘留完的话,什么时候可以放出来?

石家庄郭律师

律师解答:最后一天的早上八点以后至下午的五点以前,也就是说拘留所的工作人员上班之内,一般情况都是早上点左右。 拘留:是指扣留,拘禁。公安机关在紧急时刻对需要受侦察的人依法暂时扣押。 行政拘留指将违反治安管理的人关在公安机关拘留所内,一般不超...

刑事辩护

判处有期徒刑和剥夺政治权利分别是什么意思?

石家庄郭律师

在法院对案件进行判决时,对犯罪情节较严重的犯罪分子通常会判处有期徒刑,对于危害国家安全或者犯罪情节恶劣、罪行严重的,也可以依法附加剥夺政治权利。那么,判处有期徒刑和剥夺政治权利究竟是怎么回事呢? 一、有期徒刑 1、有期徒刑,刑罚的一种。在一...